房子賣了戶籍必須遷出嗎 _生活百科

對于只有一套房子的人來說，賣房就意味著戶口的問題應該怎么辦，究竟房子不屬于你了，戶口肯定不能在落戶這棟房子上，一般買家是不會同意賣家戶口依舊落在原房子上面的，建議遷出，以免落下安全隱患。
房子賣了戶籍必須遷出嗎賣房子戶口不一定必須遷移。根據《戶籍登記條例》，原則上，您作為出賣人有義務遷出戶籍。遷出后，可以找親友掛靠，也可以加入所在單位的集體遷出。但是，規定不是法律，賣家不能強行要求售房遷出，雙方仍需在簽訂采購合同前進行協商，取得公知，并在合同條款中注明。
房子賣了戶籍不遷后果戶口不遷出，買方不能落戶。
1、風險——買方孩子不能上學
買有資源的房子的一大原因就是想通過，獲得資格。假如賣家有孩子，則買家的孩子是不能上學的。
2、拆遷風險——戶口也可能分一杯羹
不同時期、不同地區，拆遷政策不同。假如拆遷補償是人的，就等于把自己的房子要分給其他人一份。
3、風險——可能不能落戶
并不是所有的城市派出所都答應一個房子有多個戶口，在一些城市地區，原戶主不遷出，買方不能遷入。
4、轉售風險——戶口難出售
在同等條件下，沒有人愿意買有戶口的房子，究竟，有許多看得見和看不見的隱患。
5、其他隱性風險
假如未來政策調整，戶口治理制度改革或者更加嚴格，那么一房多戶可能會引起一些糾紛，后患無窮。
對于賣方
假如合同中有約定，假如您沒有在規定的日期內搬出您的賬戶，您將得到違約金的賠償，甚至退房。
只有一套房子賣了戶口怎么辦1、跟買你房的客戶商量等你看好另外的房以后，在遷出戶口，時間延后。
2、遷到現在這個房子街道辦的集體戶口。
3、假如你自己工作單位可以落戶，就遷入你工作單位。
4、投靠直系親屬，假如結婚了可以婚遷，夫妻投靠遷入戶口。
【房子賣了戶籍必須遷出嗎】5、遷到人才市場集體戶口。希望可以幫到你，個人建議僅供參考。