1、買房子是必須要繳納維修基金的，這個是國家規定的 。
【房屋維修基金必須交嗎】2、維修基金(maintenance fund)又稱公共維修基金專項維修基金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶 ， 并授權業主委員會統一管理和使用的基金 。”
3、根據法律規定,下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金:(一)住宅,但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外;(二)住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅 。
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