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1、如果名下有按揭房 ， 且已還款一段時間，那么可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的“二次抵押” 。以成都農商行為例 ， 如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款，且已經償還貸款一段時間，在房產有剩余價值的情況下，可以在該行辦理二次抵押，抵押率最高可達90% 。
【還在還房貸能用房子抵押貸款嗎】2、如果名下的房產還在按揭中，但又急需大額資金周轉，可以找一家正規擔保公司墊資，將現有貸款還清，然后解除抵押 ， 再拿該房產作抵押辦理貸款，獲得貸款后再將擔保公司墊資款還清，剩余資金供自己使用 。
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