【兩套房貸款沒還請能貸第三套嗎】是不可以的，國家規定只能貸款兩次，禁止銀行向個人發放第三次貸款(包括商業貸款和公積金貸款) ?，F在“只認貸 ， 不認房”，已結清的貸款，不作為現在申請商貸的考察條件 。所以你要是想接著買房，可以先選擇一套房子抓緊還完款，在申請第三次貸款 。
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現在國家限制購房比較嚴格，如果通過《個人信用報告》和《住房公積金還款情況查詢單》查詢您有過兩套住房貸款的記錄 ， 則您第三套貸款的申請不予受理 。假如你們家有兩套房，但是因為沒有房產證，所以在房地局沒有備案，就不能說明你有房子這樣你就可以貸款了 。假如在出售一套的情況下，再次購房是可以按照二套房進行貸款的，首付50% ， 利率為基準利率的1.1倍 。

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