父母購(gòu)房需要注意什么 _父母

(一)婚前買房應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行署名，簽合同和辦房產(chǎn)證間隔有比較長(zhǎng)的一段時(shí)間，一般區(qū)分共同財(cái)產(chǎn)是以合同的付款時(shí)間為主。區(qū)分財(cái)產(chǎn)是自有或共同財(cái)產(chǎn)是以付款時(shí)間和付款人為準(zhǔn) 。
(二)父母“贊助”最好留下憑證，年輕人所置的房產(chǎn)，實(shí)際上是父母的財(cái)產(chǎn)你在用。
(三)婚前財(cái)產(chǎn)最好事先公證，結(jié)婚前，男女雙方可以依法到公證機(jī)關(guān)對(duì)各自的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬問(wèn)題進(jìn)行公證，經(jīng)過(guò)公證的財(cái)產(chǎn)約定將會(huì)得到法律直接認(rèn)可。
【父母購(gòu)房需要注意什么】【法律依據(jù)】
根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。
(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償。
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

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