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個人購買二手房要交營業稅嗎

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【個人購買二手房要交營業稅嗎】個人購買二手房是不要交營業稅的 ， 按國家相關部門規定 ， 個人所得稅、營業稅及土地增值稅、教育附加費均是賣方支付的 ， 前二者是房屋賣出所產生 ， 而賣方就是所得者 ， 所以，這以上稅費由賣方支付才是合理的 。
房屋產權證取得時間不足兩年的，繳納房屋出售總價的5.65% 。房屋產權證取得時間滿兩年的，且房屋面積在144平米以上的需要繳納房屋出售盈利部分的5.65%作為稅收 。房屋產權證取得時間滿兩年的，且房屋建筑面積在144平米以下的，可以不用繳納營業稅 。如果將以個人名義購買的房屋產權不足兩年的住房對外銷售的情況，需要繳納全額的營業稅 。以個人名義購買的非普通房屋，例如經濟適用房·公房等，房屋產權取得兩年以上包含兩年的房屋對外銷售的 ， 營業稅的繳納以銷售總價減去購入時的總價的差額比例征收 。