得房率就是指能夠居民支配的面積與每一戶工程建筑面積比例 。一般多層的房屋建筑得房率為百分之八十八 ， 高層的房屋建筑得房率為72% ， 而寫字樓為百分之五十五 。
【得房率是指可供住戶支配的面積與每戶建筑面積之比 什么叫得房率】因素：
公攤面積面積包含兩大類 ， 其一是電梯井道、樓梯口、垃圾道、配電室以及其它性能上為整幢建筑服務的公用用房及管理用房工程建筑面積 。其二是和公用建筑空間間的分隔墻及其墻體墻面水平投影面積的一半 。具體說來主要表現在這幾個方面：
1、戶型構造幾梯幾戶 。比如一梯多家可能和一梯二戶必須平攤的公用面積相差無異 ， 可總戶數增強了 ， 總套內工程建筑面積增

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