我們都希望自己住的房子是非常結(jié)實的，但是有的房子過了一段時間，經(jīng)歷了風吹雨打之后，就是容易出問題，比如小區(qū)外墻脫落砸壞十多輛車，這種事情就是很危險很可怕的 。
一小區(qū)發(fā)生外墻脫落，樓下十多輛車被砸壞 ， 具體情況等待官方消息 。脫落面積非常大 。該棟樓有約20層高，停在路邊的一二十輛車都被脫落的外墻砸中 。
視頻顯示，外墻的住宅樓鄰著馬路，從頂樓開始，有約15層的外墻脫落掉落在路邊，面積非常大，脫落的是外墻保溫材料 。
小區(qū)一位居民表示，5日晚上開始，當?shù)鼐凸纹鹆舜箫L，到6日早上人們發(fā)現(xiàn)外墻脫落了 。尚未聽說有人員受傷 。


有人說：“這都不修？車如果沒買保險，物業(yè)肯定推三阻四，又要說車主沒停在車位上什么的 。”
針對這種情況，一般在房子交付使用后，開發(fā)商與物業(yè)公司都會簽訂一個移交協(xié)議，在期限內(nèi)一般由開發(fā)商負責維修 ， 而物業(yè)公司負責維護 。
外墻瓷磚掉落與房子施工質(zhì)量和后期維護管理有一定關系，房產(chǎn)商和物業(yè)應承擔一部分責任，還有沒有停在車位上，車主也要承擔一部分責任 。
因為外墻脫落，導致車輛被砸的業(yè)主們，可以通過向法院起訴的方式，來維護自己的合法權益 。
這種事情確實是越來越多，城市高樓的安全隱患也不斷增加 ， 高樓的外墻安裝有玻璃幕墻或貼有裝飾瓷磚、保溫層、涂層等 ， 在使用一定年限后，不牢固的外墻時有脫落，經(jīng)常發(fā)生高樓外墻脫落毀物傷人事件 。
外墻磚脫落主要原因：1.不合理的構(gòu)造措施 。2.墻體基層砂漿質(zhì)量低，抗拉強度不滿足要求。3.保溫層與基層墻體之間存在空鼓 。4.凍融循環(huán)導致的粘結(jié)失效 。
你知道嗎？一個30克的雞蛋從4樓拋下來就會讓人的頭部起腫包，從8樓拋下就可以讓人頭皮破裂，從18樓拋下來就可以砸破行人的頭骨，從25樓拋下可使人當場死亡 。
【小區(qū)外墻脫落砸壞十多輛車 尚未聽說有人員受傷】外墻脫落的話是有前兆的，但是有的高處不好看到，脫落掉落會很危險，脫落的前兆就是看裂縫，產(chǎn)生裂縫了那必然就會有空鼓情況，接縫過大就容易成塊掉落 。

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