恩愛的情侶多 ， 甜蜜的夫妻也不少，但是從恩愛甜蜜走向以離婚為結(jié)局的婚姻也不是少數(shù)，起碼從我們的身邊就能看到不少離婚的真實例子，以前離婚分割家產(chǎn)，不看誰買的，都是一人一半 ， 那么你知道2021年新婚姻法房子歸屬問題的發(fā)生變化了嗎？
【2021年新婚姻法房子歸屬問題 夫妻領(lǐng)證前必看】

從古至今，男女想要結(jié)婚，都得有個房 ， 沒有房子就等于沒有辦法成家，不少小情侶被棒打鴛鴦就是因為男方家買不起房 。
很多長輩仍舊持著舊的思想，覺得男方買了房子，再把媳婦的名字加上去，女孩子也省了買房子的錢，就算以后離婚了，也能分到一半的家產(chǎn)，起碼自己的生活不用發(fā)愁 。
但是在2021年新婚姻法房子歸屬問題上，房子這件事有了大變化 。
你知道在什么情況下，房子是記在一人名下，另一人怎么鬧也沒用的嗎？
1、夫妻一方家長出資并且登記在自己孩子名下的房屋 。有的時候女方父母看到男生家已經(jīng)買好了婚房，覺得對方家里誠意足夠了，也不在乎房本上有沒有自家孩子的名字，就答應(yīng)了結(jié)婚的事情 。
如果房子是由男方家擔(dān)負(fù)出資購買，并且登記在男生的名下，按照相關(guān)規(guī)定，這就是男方父母對于自己孩子的贈予，不算是夫妻共同財產(chǎn) 。
要是兩人日后感情破裂，分割財產(chǎn)的時候 ， 這套房子和女方一塊錢的關(guān)系也沒有 。
2、夫妻當(dāng)中的一方自己全款買房，登記在自己名下的房屋 。如果夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)購買合同，用個人財產(chǎn)支付房款，婚后是屬于個人財產(chǎn) ， 并非是夫妻共同財產(chǎn)，等到離婚的時候也不會進(jìn)行分割 。
所以那些想要離婚分房產(chǎn)的人，還是省省吧 。
3、夫妻當(dāng)中的一方婚前付首付貸款買房，婚后夫妻雙方共同還貸 。如果這套房子是丈夫在婚前付了首付購買，婚后由夫妻兩人共同還貸，且房產(chǎn)位于丈夫名下 ， 等到離婚的時候房產(chǎn)也是歸給丈夫，和女方?jīng)]有關(guān)系 。
4、夫妻用共同財產(chǎn)出資，以一方父母的名義購買 。
5、婚后女方以個人婚前財產(chǎn)買房，支付了全部的房款，登記在自己名下的時候，該房產(chǎn)就被認(rèn)定為女方的個人財產(chǎn)，到了離婚時候 ， 男人沒有權(quán)力要求分割該房產(chǎn) 。
6、遺囑中明確規(guī)定歸屬女方個人的房產(chǎn)，長輩去世前留下的遺囑中如果說明這個房產(chǎn)是給女方的 ， 在離婚的時候男方是不能要求分割的 。
7、婚后買房時，如果男方簽署了婚后買房協(xié)議 ， 協(xié)議里明確寫清了房子是女方一人所有，如果離婚也不會進(jìn)行分割 。

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