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小區住宅底商商鋪投資注意事項，小區底鋪投資

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誰買過底下是商鋪,上面是住宅的房子,與普通住宅相比,有需要什么要注意的【小區住宅底商商鋪投資注意事項，小區底鋪投資】后面還獎勵100分二層樓房，下面是商鋪，上面是住宅，俗稱店連屋 。
這種住宅與各類住宅沒有什么不同 。
購買時看二證是否齊全，明確土地是住宅用地還是商業用地 。
如果是商業用地，水電均按照商用計價付費 。
優點:樓下經商，樓上住宿，節省水電暖 。
如何在小區底商開店做生意?想要創業，建議您選擇一個合適的創業項目，看自身是否具備相關項目的資質，找對項目之后腳踏實地努力 。
當然創業過程中資金也是需要考慮的問題，如果您啟動資金有限，可以通過小額貸款的方式來解決 。
推薦使用有錢花，有錢花是度小 。
社區商鋪時代,投資者該如何選擇優質商鋪?社區商鋪,選擇靠小區主出入口左右兩邊第一個商鋪,根據交通動線定,若往右是地鐵方向,選擇右邊商鋪,不要選擇次入口或者消防出入口,很多物業為節約成本,長期關閉,主入口人流量就更大,主入口位置就更稀缺,客群的第一感官是小區出入口的第一 。
千萬別買帶底商的房子?買底商需要注意什么?而底商就占據了住宅的位置，但是又必須留出住宅的核心筒，這樣一來，底商以上的住宅部分就要多分攤底商內的住宅核心筒，公攤就大 。
2、噪音大 帶底商的 住宅樓 臨街噪聲大，底商一般會開設小餐館，夜總會，KTV等，商業 多 。
本人想在小區附近開一個超市,希望大家幫忙分析一下,給些意見!!!_百度補充說明： 1、此樓盤是大盤，分為多期 。
由于一些原因，目前所有樓的底 。最主要的是對顧客的服務態度要好，因為一般主要的客戶都是自己附近的居民和附近的上班族，這樣的情況下，大家經營超市的時候態度出現問題的話，就會引起連鎖反應，對自己的超市口碑影響很大 。
面對現在市場的不斷擴大，人們消費 。