1、所購房屋的總價 。申請公積金貸款，需要申請人至少準備30％的首付款才可以辦理，而有些地區，也可以只需要準備20％的首付款 。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高 。因為余下70％或者80％的房價都需要申請公積金貸款 。
2、公積金賬戶余額 。個人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高 ， 一般來說 ， 個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍 。
【住房公積金貸款額度是多少】3、當地公積金政策限制的額度 。不同的地區，公積金限定的高額度是不一樣的 。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元 。夫妻組合住房公積金貸款的 ， 貸款高限額60萬元 。公積金貸款年限為高30年 。
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