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【房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用及流程委托如何】房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用及流程委托如何，說(shuō)明如下：
1、流程：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證 。不同地區(qū)有時(shí)程序不同 ， 比方有可能先交稅再遞件 。
2、費(fèi)用：需要交的稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8％ 。賣方：個(gè)人所得稅1％（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5％（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5％，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算） 。
相關(guān)說(shuō)明：
1、買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5％，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百 。即總共1.8％左右 。
2、房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程 。
3、房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形 ， 有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等 。

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