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房產證掉了補辦后和原來的有什么區別

生活百科房產證

1、《房屋所有權證》 。是國家依法保護房屋所有權的合法憑證 。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋 。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證 ， 在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證 。
2、房產證丟失的，首先我們應按以下程序到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：
　?。?）房屋權利人應持身份證到市房管部門，填寫房產證遺失聲明；
　?。?）到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；
　?。?）在報上刊登權屬證書遺失聲明；
　?。?）6個月后，房管部門發布房屋所有權證書作廢公告；
　?。?）房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續 。
3、新房產證辦下來以后，與原來的房產證面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息都是一致的 。
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