1. 首頁 > 生活經驗 > >

父母死亡房產過戶需要什么材料

生活百科父母

房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續 ， 再到房產交易中心辦理房產繼承手續 。
一、關于如何辦理房產繼承公證的問題關于房產繼承有兩種 ， 第一種是遺囑繼承 ， 第二種是法定繼承 ， 如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理 。
到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明 。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證 。
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明 。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等 。
4、如果法定繼承人不只一個 ， 而房產只過戶給其中一人的話 ， 需要其他人的書面同意 ， 表示放棄對房產的繼承 。
【父母死亡房產過戶需要什么材料】5、繼承人的身份證件 。
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準 ， 房產繼承需提交的資料：
1、房屋所有權證書 ， 
2、繼承公證 ， 
3、繼承人身份證及復印件 ， 
4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取） 。
（注：A、若房改房、經濟適用房繼承 ， 還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》；
B、若繼承人不能親自辦理 ， 需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件；
C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；
D、若繼承人未成年 ， 需提交監護人身份證原件及復印件 。）