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二手房轉手有大稅嗎

生活百科二手

二手房交易稅費包括增值稅也就是之前被稱為原營業稅的、個人所得稅、土地增值稅、印花稅城市維護建設稅、契稅、教育費附加等一些相關費用，根據房屋相關情況及購買者情況繳納稅費 。一般包括：
【二手房轉手有大稅嗎】1、契稅 。首套房：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為1.5％ 。二套房：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為2％ 。
2、增值稅及其附加稅 。不動產證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5.6％ 。不動產證滿2年：免征增值稅及其附加稅 。非住宅不管年限統一按照差額征收 。
3、個人所得稅＝房屋總價×1％或者兩次交易差額×20％
滿五唯一免征個稅，即房產證（契稅完稅發票）日期滿5年且是家庭唯一住房 。
4、印花稅＝計稅價格×0.05％ 。個人銷售或購買住房暫免征印花稅 。
以及其他費用等 。