【房產營業稅怎么算2020】個人轉讓、贈與非普通住宅小于2年，或個人轉讓、贈與普通住宅年限小于2年的，房產營業稅征收房管局評估價乘以百分之五點五 。個人轉讓、贈與非普通住宅年限大于等于2年的，營業稅征收轉讓收入減去上手發票價再乘以百分之五點五 。個人轉讓、贈與普通住宅年限大于等于2年，免征營業稅 。單位轉讓住宅、非住宅，不提供發票，房管局核定稅價×5.63% 。提供發票，增值部分×5.63% 。外資單位轉讓住宅、非住宅，不提供發票，房管局核定稅價×5.09%，提供發票，增值部分×5.09% 。個人出售非住宅，轉讓收入減去房產原值，乘以5.5% 。營業稅是對在境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，營業稅屬于流轉稅制中的一個主要稅種 。
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