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小區停車收費誰來收

生活百科小區

小區停車費的性質有兩種，一種是土地使用費，一種是管理費 。兩種費用的收費依據與收費主體是不同的 。
根據《物權法》第73條的規定，小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有 。第74條規定 ， 占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位 ， 屬于業主共有 。由此可知，土地使用費收費的法律依據是《物權法》，收費主體是業主 。業主可以因車輛占用土地而收取土地使用費 。而管理費的收費依據是國務院頒布的《物業管理條例》 。
【小區停車收費誰來收】【法律依據】根據《物權法》第73條的規定，小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有 。