【首套住房貸款利率是多少】首套住房貸款利率在基準利率的基礎上上浮10%-15% 。央行貸款基準利率：1年以內貸款年利率4.35%；1年到5年之間貸款年利率為4.75%；貸款期限在5年以上，貸款年利率為4.9% 。
首套房貸是指銀行向借款人發放的用于購買第一套自用普通住房的貸款 。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保 。2011年12月，廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利率回歸基準，二套房貸沒有放松跡象 。
現在銀行政策收緊，首套房能享受的利率也是要上浮的了，一般是上浮10%-15% 。從政策就可以看出，國家還是鼓勵初次購房的剛需客戶的 。
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