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房產過戶費用怎么收取

生活百科房產

1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1% ， 面積在90平以上144平以下繳納1.5% ， 面積在144平米以上的需要繳納4%） 。
2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6% ， 產證滿五年可以免交營業稅 。
【房產過戶費用怎么收取】3、個人所得稅:1%的費用（房產證滿5年并且是僅有的住房的可以免除） 。
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了 ， 也就是6元每平米） 。
5、測繪費：按各區具體規定 。
6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內 。
7、二手房計稅基數是房屋評估價 ， 首套房是根據賣家是否首套房 。房屋滿5年 ， 賣家不是首套房 ， 也要繳納個人所得稅1% 。