1. 首頁 > 生活經驗 > >

兩限房能否買賣

生活百科能否

現在很多人心中都有一個買房的想法，因此平日里他們對于房價走勢與政策都會格外關注，房價其實不算太重要，政策才是第一位，大家要知道，政策的變動影響的不僅僅是房價，而是整個樓房，那么兩限房買賣政策是什么？
兩限房全稱為限價商品房，是經市人民政府批準，向符合條件的居民銷售的中低價位普通商品房 。
一種是低收入家庭通過搖號取得的，另一種是拆遷過程中由政府向拆遷戶出售的限價商品房 。
政府規定限價商品房五年內不能買賣，這個五年是指在取得契稅票或者是房產證五年之內不允許上市交易 。
如果買賣雙方是在2008年4月11號之前交易的保障性住房，包括限價商品房和經濟適用房，雙方訴至法院已滿五年，這種情況下法院認定有效 。
【兩限房能否買賣】拆遷戶通過拆遷取得的限價商品房，這類房屋如果不滿五年進行交易，司法實踐一直存在爭議 。