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購房貸款的利息怎么算

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購房貸款的利息=貸款總金額*貸款期限*貸款利率 ， 公房貸款總金額一般不超過房產總價值的80% ， 貸款期限最長可達30年 ， 貸款利率按照央行貸款基準利率浮動執行 ， 央行貸款基準利率是：
一、貸款基準利率 。
1、貸款一年以內（含一年） ， 利率是4.35% 。
2、貸款一至五年（含五年） ， 利率是4.75% 。
【購房貸款的利息怎么算】3、貸款五年以上 ， 利率是4.90% 。
二、公積金貸款基準利率 。
1、五年以下（含五年） ， 利率是2.75% 。
2、五年以上 ， 利率是3.25% 。
以上數值僅供參考 ， 建議你按照貸款合同中約定的數值計算 。