買樣板房要注意什么 _樣板房

【買樣板房要注意什么】1、樣板房不同于一般的毛坯房，因為在出售的時候是帶有裝修的，所以其質量保障應該包含房屋保障和裝修保障兩個層面。開發商應該把樣板間納入裝修房的售后服務管理體系。口說無憑，為了維權需要，在選購樣板間或者依據樣板間購買毛坯房的時候，一定要開發商在買賣合同上注明所有款項。
2、在看樣板房之前，可以提前準備好一把尺子。因為在對樣板房裝修的時候，有些開發商為了將出臥室的寬敞度體現出來，便會使用比市場家具的尺寸小的。沒有仔細觀察一般是很難發現的，這樣的房屋帶交房放置家具時，便會發現臥室空間非常的狹小。所以，在看房過程中，可以將尺寸拿出來測量一下。
3、看樣板房過程中，不要將房屋自然采光給忽略掉。因為一般樣板房里面都是燈火通明的，這樣能讓它看起來更加寬敞，但要知道生活中，很少有人會全部都開著燈的。可以將里面的等全部關掉，然后觀察它的采光度。
4、買樣板房，首先要考慮這個房子是否適合自己，除了買房的一般注意事項外，還需要重點考慮裝修是否符合自己的喜好以及自己預期的入住房屋的時間，如果是買來用于結婚的，要考慮樣板間的交房時間，也許要等到這個戶型都賣完了，樣板間才能交房。
5、購房者還要盡可能了解樣板房的施工環境，能夠與當時的施工隊聯系上，進而判斷其內在問題是否嚴重；還要盡量多次查看實地以便發現問題，而且是夜晚和白天都到現場查看一番，盡可能對所有的設施設備都進行試用。