按揭中的房子不能直接加名,需要將貸款結清后,解除抵押登記后再增加共有人 。夫妻之間增加共有人只需80元登記費,夫妻以外的關系人或非關系人只能通過買賣份額的方式增加共有人 。
【在按揭的房子可以加名字嗎】《物權法》第一百九十一條:抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外 。將房產證改成兩個人的名字在法律上屬于部分轉讓抵押財產,除非提前還清貸款解抵押,否則不能改成你們倆的名字 。
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