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斷供是什么意思
斷供指發生投資經營失敗、工作變動、突然患重病以及其他重大變故等原因導致經濟狀況惡化，但直接的原因還是超過自身經濟實力的購房者，因無力承受每月的月供而違約，尤其是近年來央行連續多次加息，也導致了按揭購房者的還貸壓力不斷加大。并且“斷供”現象再次將開發商的暴利晾曬出來，而擠壓暴利的過程，同樣是促使房地產市場健康發展的過程。這不僅不可能引發次債危機，還可能在一定程度上鏟除次債危機爆發的土壤。
斷供是什么意思
發生投資經營失敗、工作變動、突然患重病以及搭高其他重大變故等桐野原因導致經濟狀況惡化，但直接的原因還是超過自身經濟實力的購房者，因無力承受每月的月供而違約，尤其是近年來央行連續多次加息，也導致了按揭購房者的還貸壓力不斷加大。
深圳將現斷供潮
深圳房價持續下跌，許多人發現他們過去買的房子其價值正在不斷縮水，他們所欠銀行的購房貸款，其數額甚至超過了房子現在能賣出的市場價，也就是說，這些房子已經成了負資產，而知輪尺一些房主則是選擇把房子扔給了銀行，當然他們也不再償還銀行的貸款。
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1.斷供指發生投資經營失敗、工作變動、突然患重病以及其他重大變故等原因導致經濟狀況惡化，但直接的原因還是超過自身經濟實力的購房者，陸手喚因無力承受每月的月供而違約，尤早凱其是近年來央行連續多次加息，也導致了按揭購房者的還貸壓力不斷加大。
2.并且“斷供”現象再次將開發商的暴利晾曬出來，而擠壓暴利的過薯弊程，同樣是促使房地產市場健康發展的過程。

斷供法拍房是什么意思斷供法拍房的意思是：
購房人或企業向銀行貸款購房或用于企業經營，但不能如期如數償還時，銀行向法院提出訴訟，要求貸款人就被抵押物進行拍賣變現來償還銀行的貸款。
還有甲方借乙方錢款，約定以自有房產抵押給乙方，到期如不能還款，根據規定，乙方不能直接取得抵押房產，也無法通過以物抵債方式達成和解的。
只能向法院申請強制執行甲方的抵押物，通過拍賣變現來還款，并向法院出示抵押證明或借款協議，向法院申請強制執行甲方的房產來償還債務。
注意事項：
1、房產標的與拍賣網站展示信息是否一致。情況以實際現狀為準，包括但不限于地理位置、房屋結構及附屬設施、房屋實際用途、裝修情況、周邊配套、物業服務、水電氣、小區環境等。
2、有人居住或放置物品的房產，需競買人自行確認是否存在騰退障礙，處置機構如不負責清騰房屋，則需自行協商解決。
3、如果房屋存在有效租賃，拍下過戶后該租賃關系并不自然解除，需競買人提前確認清楚租賃關系處置方式。如果需要解除有效租賃、變更租賃條件等，需競買人自己確認是否存在問題、是否需要承擔額外費用。
以上內容參考百度百科—法拍房
關于買房子斷供是什么意思？就是指你買房子要每個月給銀行還貸款必須是連續性的還款，你要是貸款十年，中間因為某些原因導致無法向銀行進行還款，就是斷供，那樣你的房子就面臨銀行的拍賣了，危險啊！
斷供是什么意思房子斷供好嗎？
斷供在購房貸款中有發生，很多購房者一方面因為房子價格下降，另一方面自己的收入難以支付銀行的還款額。無論是主觀的還是客觀的，都發生了。到底斷供之怎么產生的，對購房者來說斷供到底好不好？
棄房斷供的起源
2007年8月美國全面爆發次貸危機，居高不下的房價開始破滅，出現了房屋斷供現象，2008年，深圳房價持續下跌，許多人發現他們過去買的房子其價值正在不斷縮水，他們所欠銀行的購房貸款，其數額甚至超過了房子現在能賣出的市場價，也就是說，這些房子已經成了負資產，而一些房主則是選擇把房子扔給了銀行，不再償還銀行的貸款。
2013年有媒體報道稱溫州有15000套房屋出現斷供，對此，溫州市銀監局負責“斷供”調查的工作人員黃坤表示，“斷供房”和“棄房”現象的確存在，但實際總數為595套。
2014年5、6月末，浙江杭州、江蘇無錫、福建寧德、江蘇新沂等地都有業主因個人按揭貸款逾期未還而被銀行起訴的案例。這些案件中，業主大多聲稱“無力還款” 。
2014年7月，銀監會主席尚福林在上半年全國銀行業監督管理工作會議暨經濟金融形勢分析會議上表示，“部分地區已出現房企甚至業主違約，一些中小房企的資金鏈緊張，三四線城市相關信貸風險需高度關注。
房貸斷供的誘因
棄房斷供潮的出現，業內人士認為，除了房價下跌，持有住房價格遠低于個人繼續要交納按揭貸款的價格，導致房屋變成“負資產”出現主動棄房外，更有可能是購房者自身財務出現問題，或者炒房團資金鏈斷裂而“斷供” 。
一、部分區域確實出現了房屋價格下跌幅度大于按揭貸款的額度，進而使得此類住宅業主的還貸積極性下滑。
二、此前商業銀行對購房者的信貸資格審核不嚴。從實際情況看，很多銀行給購房者的評估過程中，往往面臨打分不嚴、評估值注水的情況。最典型的就是購房者的收入狀況，其實是可以造假的。這往往使得按揭貸款的能力被虛假抬高，進而使得后期的還貸面臨壓力。
房價下跌，確實會給客戶的違約提供了理由。“從契約訂立的角度看，買賣雙方都是本著公開公平的原則簽訂協議的。既然允許房價上漲帶來的利好存在，也就允許房價下跌的風險存在。只有這樣才是一個公平的交易機制。所以從這個角度看，法律和道德的約束下，棄房潮并不會馬上出現。但確實要警惕這樣一種力。”
房子斷供的利與弊
從法律的角度，因為房價下跌而“棄房”拒還銀行貸款似乎不可取。
北京市立圣律師事務所劉偉律師表示，住房按揭貸款一般以房產作為抵押，業主貸款逾期不還被銀行起訴到法院后，如果業主沒有其他資產可以償還貸款，法院通常會拍賣房產。拍賣所得的資金銀行作為抵押權人第一順位受償。如果足夠償還銀行貸款本息和違約金的，剩余的會返還給房主。棄房斷供的后果弊端是，如果拍賣得的資金不足以償還銀行貸款的，法院還會追繳業主的其他資產來償還。購房者在斷供前需要想好，是否是有利。
（以上回答發布于2015-11-18，當前相關購房政策請以實際為準）
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