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有住宅再買公寓算二套房嗎

生活百科住宅

有住宅再買公寓 ， 不算二套房 ， 因為公寓房不屬于住房 ， 不受住房規定的約束 ， 所以不算二套房 。公寓為集合式住宅的一種 ， 是商業地產投資中的一種居住地產形式 。公寓式住宅最早是舶來品 ， 相對于獨院獨戶的別墅 ， 更為經濟實用 。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓 ， 每一層內有若干單戶獨用的套房 ， 包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等 ， 主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住 ， 還有一部分附設于旅館酒店之內 ， 供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用 。
【有住宅再買公寓算二套房嗎】二套房是第二套普通自住房的簡稱 ， 是指以借款人家庭為單位認定的 ， 借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平的 ， 再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房 。新出臺的二套房標準是以家庭為單位 ， 既認房又認貸 ， 且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明 ， 否則均按照二套房貸計算 。