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什么是房屋抵押

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房屋抵押就是以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款 ， 一般需要符合銀行規定的基本條件 。
以房產抵押向銀行貸款的條件：
1，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人
2，借款人必須持有有效的身份證明文件;
3，具有穩定、合法的收入來源;
4 ， 抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
【什么是房屋抵押】5，銀行規定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年;(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好