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房屋買賣有流程有哪些

生活百科房屋

【房屋買賣有流程有哪些】房屋買賣有以下流程：
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件 。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同 。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查 。
4、繳納稅費 。
5、辦理產權轉移過戶手續 。
《城市房地產管理法》第六十一條：地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書 。