【商業(yè)用房限購(gòu)嗎】商業(yè)用房是不限購(gòu)的，“不限購(gòu)房屋”則主要指的是商業(yè)用房 ， 即酒店式公寓、商鋪、寫(xiě)字樓等產(chǎn)品 。商業(yè)用房的土地使用年限為40-50年 。商品房的土地使用年限從開(kāi)發(fā)商獲得土地的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算 。
不限購(gòu)房屋同普通住宅房相比，它有以下優(yōu)勢(shì)：由于不限購(gòu)房屋是商業(yè)用房，因此多位于市中心，購(gòu)買(mǎi)這樣的房子居?。?交通便利，生活方便 。大量不限購(gòu)的酒店式公寓屬于小戶(hù)型，總價(jià)較合理 ， 對(duì)剛需客戶(hù)而言是一個(gè)比較不錯(cuò)的選擇 。商品用房的價(jià)值比較恒定，不會(huì)受到房產(chǎn)市場(chǎng)的嚴(yán)重沖擊，購(gòu)買(mǎi)這樣的房屋比較安心 。
同時(shí)也有很多明顯的缺點(diǎn)：由于不限購(gòu)房屋屬于商業(yè)用房，因此其水電價(jià)格高于一般住宅水電價(jià)格，成本較高 。不限購(gòu)房屋的使用年限較短，一般在40年-50年之間 。不限購(gòu)房屋一般位于市中心的商業(yè)區(qū) ， 在這樣的鬧市區(qū)居住 ， 影響生活質(zhì)量 。

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