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買回遷房找中介還是找律師好

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買回遷房找中介還是找律師好

回遷房是生活中很常見的一種房源 ， 不少人擔心風險比較大而不敢買 ， 但是回遷房的價格優勢也吸引了不少人 。那么 ， 買回遷房找中介還是找律師好？購買回遷房有什么風險嗎？一起來看看趣丁網帶來的介紹吧！
買回遷房找中介還是找律師好首先要看房子的合法性 ， 假如房子不具備合法性 ， 那么簽訂的合同也是無效的 ， 不管由誰來簽訂合同 ， 都要看房源的合法性 ， 建議還是找中介 ， 律師只管簽合同 ， 中介從簽合同到物業交接全可辦 。
購買回遷房有什么風險嗎1. 不能申請房屋產權證 。目前 ， 很多拆遷房屋由于各種復雜原因暫時無法取得房產證 ， 因此從回遷戶購買的拆遷房屋無法辦理過戶登記手續 。換句話說 ， 買家不能以自己的名義轉讓房子過戶 。
2.過戶費較高 ?；剡w戶在回購拆遷房屋時可以享受一些優惠政策 ， 但在安頓回遷房屋時 ， 可能面臨補繳部分費用和增加轉讓登記費的情況 。
3. 存在出售不止一套房屋的風險和違約風險 。由于大部分拆遷房屋無法快速拿到房產證 ， 或者本省小產權房無法辦理產權證 ， 很輕易出現一房多房的風險和違約風險 ， 而且購房者很輕易賠錢丟房子 。
4.安全隱患多 。許多回遷屋未通過規劃、審批、驗收程序 ， 房屋設計、房屋質量、配套設施、裝修工程的安全得不到保障 。
回遷房購買協議怎么寫回遷房購房協議書寫內容應該包括以下內容：
【買回遷房找中介還是找律師好】買賣雙方簽名和身份證號碼、房產的位置、面積、價格、付款時間與方法 ， 還應該寫明違約責任 ， 最后一欄還要寫上日期 ， 建議當事人可以參照各類合同的示范文本來訂立協議 。另外 ， 買賣雙方必須是經協商在平等、自愿基礎上簽訂的 ， 是雙方的真實意思表示 ， 合同內容并未違背法律強制性規定或社會公共利益 ， 該房屋買賣合同應為合法有效 。