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新居的房產證是開發商統一辦理的嗎

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新居的房產證是開發商統一辦理的嗎

新居的房產證一般是開發商統一辦理的 ， 但也可以自己去辦理 ， 自己辦理也挺快的 ， 也不需要手續費 ， 帶上相關資料去房管局進行申請辦理即可 ， 并沒有想象中那么難 ， 詳細可以看看趣丁網帶來的介紹 。
新居的房產證是開發商統一辦理的嗎新居房產證是由開發商統一辦理后發給購房者的 ， 但購房者也可以選擇自己辦理 。按照《城市房地產開發經營治理條例》規定：“預售商品房的購買人應自商品房交付使用之日起90日內 ， 辦理土地使用權變更和房屋權登記手續;現售商品房的購買人應自銷售合同簽訂之日起90日內 ， 辦理土地使用權變更和房屋權登記手續 ?！?br /> 自己辦新居房產證快嗎挺快的 ， 帶好相關資料去房管局辦理即可 。新居自己辦理房產證不麻煩 ， 自己辦房產證只需要攜帶相關證件和資料到房產局進行辦理 。假如購買的是新居 。首先需要確定購買的樓盤開發商已經去房管局進行了初始登記之后 ， 才可以接著辦理個人的房屋所有權登記 。
【新居的房產證是開發商統一辦理的嗎】
辦理房產證的步驟是什么1、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記 。去辦理登記需要攜帶戶口本、身份證、《商品房銷售合同》等證件和資料 。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后 ， 應攜帶戶口本、身份證、圖章等 ， 在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續 。交易所會給買方發放房產賣契 ， 原則上房產證需買賣雙方共同辦理 。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的 ， 可出具委托書委托代理人代為辦理 。
3、辦理完買賣過戶手續后 ， 辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》 。買方應持房地產交易所發給的房產賣契 ， 在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地治理局登記申請 。經房地產治理部門審查驗證后 ， 買方可領取房地產權證 。