1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金 。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入 。
【物業維修基金什么時候交】3、首期專項維修資金交存的現行標準為：高層含帶電梯的多層)90元/平方米、多層含別墅)50元/平方米 。
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