【學區房跟普通商品房有何不同】學區房其實和普通商品房沒有什么太大不同 。只有一點不同，現在每個學校都在分區分片招生，在他的招生范圍內的房子就叫學區房，不在招生范圍內的房屋業主要想在這上學要交借讀費的 。
學區房：顧名思義是帶有名校學位的房子，擁有該地段樓房家庭的孩子，可以有在名校上學的資格 。很多家長為了不讓孩子輸在起跑線上 ， 不惜重金買下學區房 。但是，急于買學區房的家長可能不清楚，在買房過程中 ， 有很多可能被忽略的陷阱 。這主要看學校劃片范圍是否變化，政策會不會變，另外就是要弄清學區房和商住房的區別 。
商住房：即商住兩用房 ， 既可以居?。?又可以注冊公司辦公，是適應一線城市發展政策和年輕人生活發展的新型居住形式 。建立在綜合用地上的既可辦公又可居住的一種產品 。商住房不能落戶，自然也不能作為學區房 。

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