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北京限價商品房申請條件是什么

生活百科北京

【北京限價商品房申請條件是什么】北京限價商品房申請條件是什么，說明如下：
1、北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力 。其中申請人為農業戶口的，應是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲 。
2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈值符合規定的標準 。具體標準按照北京市每年向社會公布的標準執行 。
相關說明：
限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房 。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房 。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式 。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控 。