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房子哪個樓層最適合住人,房子樓層怎么選擇

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房子哪個樓層最適合住人,房子樓層怎么選擇

我們都知道，現在的商品房都是比較高的，樓層會比較多，不同的樓層會有不同的特點，所以很多人在買房子的時候都會思索買哪一層會比較好 。一般情況下，樓層低的會比較潮濕，樓層高的陽光會比較足 。那么房子哪一層最適合居住呢？下面讓我們詳細來看看吧！
房子哪一個樓層最適合居住所謂最適合居住的樓層，其實是開發商打出的噱頭，無非就是接受度比較高的樓層，通常是一整棟樓的中間樓層，不高不低，優缺點都不那么明顯，所以大眾接受度高，因此開發商也會抬抬價格 。
比如34層的樓房，黃金樓層就是17樓，然后依次往上5層和往下5層，也就是12-22樓 。這個樓層段的戶型通常是整棟樓里最貴的，假如你家不缺錢，當然可以首選這些樓層 。
但是，這也并不是絕對的，因為每個人的需求是不同的，比如老人肯定是喜歡低樓層的，6樓以下最好；年輕人則喜歡越高越好，30樓或許是他們的理想樓層 。還有一些有著個人偏好的，這些都不是絕對的 。
所以，對于不同的人來說，在他們心中的黃金樓層是不一樣的，大家在選擇時，不妨多考慮考慮自身需求，沒必要太在意樓盤銷售顧問的的推薦，究竟適合自己的才是最好的 。
房子居住樓層怎么選擇跟房屋的層數有關系，一般而言：
①多層≦6層（沒電梯、不帶花園）；三四層較好【房子哪個樓層最適合住人,房子樓層怎么選擇】3、4層最恬靜也最貴，主要因為1、2層輕易回潮，管道反水，同時也面臨著潮濕、私密性差、灰塵大、蚊蟲多的問題，防盜問題也是要納入考慮的等問題；5、6層上下樓梯累人；但是一層假如帶花園就是最好的、最貴的了，逃生方便，還有個小花園；
②小高層7—18層；13-16層較好中層視野開闊，采光好，一般而言越往中上價格越高；頂層視野最好，但夏天太悶熱，還會受到廚房風井等樓頂設備影響，樓層太往上也不好；低層輕易被前排建筑或樹木擋光，采光困難，較為壓抑，所以價格也偏低；
③高層19—30層；20-26較好原因同上，一般最上面2—3層價格稍低，但假如做成復式、或贈予樓閣則會價高 。
房子樓層選擇技巧首先，從樓層高低來選擇 。底層住宅，從一樓至5樓，相對家里有老人以及小孩子的話，建議選擇4至5樓，出行比較方便，而且很近花園、露臺等空間，設計非常靈活 。安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中 。
其次，高層樓，從七樓到十樓以上的住宅 。居住比較高，通風采光很好，而且視野也不錯，小區內的景色一覽無余，隱私也不錯，同時還不受周邊環境的干擾 。假如你想選擇，建議選擇15樓，16樓比較好 。不建議選擇頂層 。
最后，從各個方面考慮，選擇自己喜歡的樓層 。此外還需要考慮外在的因素等 。住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇 。