1、初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件 。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門 。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等 ， 因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況 ， 也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢 。
2、填寫申請表：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章 。有的開發(fā)商手中會有現成的蓋好章的表格 ， 只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了 。可以事先向開發(fā)商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦 。
【房產證辦理流程是怎樣】3、拿會測圖/表：由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一 。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪 。
4、領取相關證件：在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全 。這些文件包括購房合同．房屋結算單．大房產證復印件等 。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章 。
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