第一、要看房產證上登記人和需要改成的新房主兩人是什么關系
①是直系親屬的話，可以辦理贈與過戶手續和買賣過戶手續
②什么關系也沒有，只有買賣方式過戶房產，才可以辦理更名手續 。
第二、不管是哪一種過戶方式，都需要原房主的身份證，戶口本，結婚證（未婚的要未婚證明），本地住房情況證明，房產證（貸款還清無抵押） 。
有配偶的話，還需要配偶帶著身份證和房主一起去簽字！
【房產證改名字需要什么手續】新房主需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，本地住房情況證明 。

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