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買期房流程是什么

生活百科期房

1、購買期房之前首先看開發商五證”是否齊全，五證”即有房地產開發證、國有土地使用證、工程開發許可證、建筑工程規劃許可證與商品房銷（預）售許可證 。
2、購房者在確定購房意向之后就是簽約了，簽約時一定要注意房屋質量問題，購房者在簽約時 ， 應當認真閱讀《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書內容，并將質保書作為該合同的附件 。
3、期房的買賣雙方只有辦理完預售登記后，契約方能具備法律效力 。買賣雙方應在契約簽訂后30日內，到所屬房屋土地管理局市場處辦理手續和繳納稅費 。
【買期房流程是什么】4、最后就是房屋交接了 ， 房屋交接的時候需要查看房屋基本設施是否齊全，水、電、氣是否通暢，開發商在購房時答應的條件有沒有做到，還有小區的物業是否得力，到位，以及現在買房者很看重的停車位問題 。都應該得到一個妥善的處理 。