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房屋的產權時間是如何算的呢

生活百科房屋

產權年限一般指的是土地使用年限 。房屋產權是由房屋所有權和土地使用權兩個方面組成，房屋所有權的期限法律規定為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期后可通過再次繳納土地出讓金獲得土地使用權 。
【法律依據】
《物權法》第一百四十九條，建設用地使用權續期及土地上的房屋及其他不動產歸屬 。
住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期 。
【房屋的產權時間是如何算的呢】非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理 。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理 。