如果雙方不能就安置事宜達成協議 ， 任何一方均可申請房屋拆遷主管部門裁決;一旦主管部門作出裁決 ， 就成為一種具體的行政行為 。
【法律依據】
《房屋買賣合同司法解釋全文》第七條拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議 ， 明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置 ， 如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人 ， 被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的 ， 應予支持 。
【無法達成拆遷安置協議怎么辦】被拆遷人請求解除拆遷補償安置協議的 ， 按照本解釋第八條的規定處理 。
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