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七十年產權是什么意思

生活百科產權

產證上的70年是指該房屋所在的土地使用年限，在中國土地屬于國有的，所以開發商在蓋樓之前要和國家相干部門辦理手續，但只是相當于租賃關系所的土地的使用權 。但房子有沒有滿70年都屬于你的，若70年期限到了，土地就屬于國家的了，就要你個人給國家相關部門象征性的交納一定的使用費，也就是租金吧 。若是政府在這塊地皮上有其他的項目的話，就會給你相當的補償費，或動遷補助 。
擴展資料：
房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限 。
【七十年產權是什么意思】房屋是你的私人財產，享有永久的所有權和使用權 。
土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年） 。70年后，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償 。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權 。
由于我國實行商品房政策時間不久，這個問題還沒有出現，有關專家已提出，國家要研究土地使用權年限滿后的房產問題 。
近期，全國人大在審議《物權法》草案中，已把“住宅用地期滿后，如繼續使用的，需繳納土地出讓金"的條款給刪除了，說明國家已重視這個問題了，國家是以民為本的，所以你不用擔心 。