對于集資房住宅樓產權年限 ， 一般情況下 ， 若屬于住宅屬性就是70年產權 ， 如果是商業用地就是50年產權 。
單位集資的房子 ， 如果是有房產證的 ， 那么房子就受產權保護 。這種情況下看房子產權 ， 主要是看蓋房子的土地是什么屬性 。
一般土地使用期限 ， 住宅的土地使用年限為70年 ， 自取得該地的土地使用權之時算起 。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準 。經濟適用房的使用年限為50年 。工業用地50年教育、文化、體育、衛生等公益事業性土地使用年限為50年商業、旅游、娛樂用地40年綜合或者其他用地50年 。
【集資房住宅樓是多少年產權】年限到期后怎么辦允許延長土地使用權期限 ?？梢杂煞课輼I主聯名提出 ， 補交土地出讓金 ， 這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格 ， 類似于成本價和市場價的差額 。至于再次申請的期限 ， 不應該超過30年 。國家收回土地和地上建筑物 ， 對業主進行補償 。用類似拆遷安置的辦法解決 。通過調查了解第一種方法得到大家的普遍認可 ， 也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷 。