1、北京、上海兩市一般是按照房租的5%稅率綜合征收 。月租金收入不超過3萬元的產權房的私房出租收入應納稅額為3.34%左右 。
【上海個人出租房屋稅率】2、原則上，個人出租住房需要繳納的稅目很多 ， 包括增值稅、房產稅、個人所得稅、城市維護建設稅等 。但不同省市對于個人出租住房會按一個較低的綜合稅率簡易征收私房出租稅 。
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