違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書)，在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施 。
需要辦理農用地轉用審批手續 ， 將農用地轉為建設用地就合法了 。
【果園建房怎樣才能合法】《土地管理法》第四條規定 ， 國家實行土地用途管制制度 。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地 。嚴格限制農用地轉為建設用地 ， 控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護 。
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