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復式樓屬于商品房嗎

生活百科復式

復式樓算是屬于商品房，它一般是LOFT的酒店式公寓 ， 產權只有40年產權，相比較70年產權的住房來說 ， 它既不能落戶也不能做學區房 。
復式樓是起源于躍層，（躍層在定義上是指一套房屋占用兩個樓層，有內部樓梯連接） 。又優于躍層，一般復式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分 ， 有內部樓梯 。
復式樓的經濟性：
復式房客廳
1、平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%-70% 。
2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價 。
【復式樓屬于商品房嗎】3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40% 。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點 。