1. 首頁 > 生活經驗 > >

男女雙方離婚后如何分割房產

生活百科男女

房產屬于一方婚前財產的，離婚時不進行分割；屬于婚后共同財產的，由雙方自行協商怎么處理，協商不成由法院判決 。
如果房產是按揭房，還未取得房產證的，雙方可以自行協商先由一方使用房產，等取得房產證后再確定房屋產權的歸屬，協商不成由法院判決 ， 但法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用 。等取得房產證后當事人可以再另行訴訟 。
【法律依據】
《婚姻法》第39條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時 ， 由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決 。
【男女雙方離婚后如何分割房產】夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護 。