購買期房的利是：價格相對便宜，而且如果房價處于上漲趨勢的話，等房屋建成交付價格也會上漲 。
購買期房的弊是：不能馬上入??，要荡_課萁ǔ煽⒐ぶ蟛拍芙環浚?而且有一定的風險 。
【法律依據】
【購買期房有什么利弊】根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作 。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作 。
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