1、香港回歸以后，土地的性質發生了變化，土地的產權年限也發生了變化，現在和大陸的土地性質是一樣的，也是長70年的產權年限 。
【香港房屋產權年限有多久】2、香港回歸前，土地契約都將期滿，為了保持香港在過渡期內政治和經濟的穩定 ， 1984年中英聯合聲明”規定，港英時期的土地批租制度將繼續實行下去 。
3、1997年7月版1日以前期滿的土地契約可以續約；1997年7月1日到期的土地契約可以自動延長至2047年；租賃期限超過1997年7月1日的土地契約依然有效，目前，港府仍以拍賣、招標或協議的方式批租土地，但新租約的期限長只能到2047年 。
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