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2019二手房交易費用明細表

生活百科二手

1、二手房房費;
2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：
(1)銀行按揭抵押公證費 。抵押公證費是貸款額的 1 ‰ ， 不足 200 元的按 200 元征收 。
(2)按揭合同工本費 380 元 / 套 。
(3)商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰ 。
3、買房人應繳納稅費：
(1)契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3% ， 面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);
(2)交易費：3元/平方米;
(3)權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內;
(4)測繪費：按各區具體規定 。
4、賣房人應繳納稅費：
(1)交易費：3元/平方米;
2019二手房交易費用明細表包括哪些?
(2)個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除);
(3)營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)，
【2019二手房交易費用明細表】5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費 。