回遷房征收房產稅嗎 _回遷

回遷房房屋屋位置在征收范圍內的都需要征收產稅。房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅“課稅范圍”指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
如果是屬于回遷房過戶，除房產稅還需需要繳納的費用如下：
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、交易費：3元/平方米
3、測繪費：按各區具體規定
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
5、營業稅：差價×5.5%（房產證未滿5年的）。
3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。
【回遷房征收房產稅嗎】4、土地出讓金：大概房款的3% 。