1. 首頁 > 生活經驗 > >

商業住宅有房產稅嗎

生活百科商業

商業住宅是有房產稅的，其數額按原值的70%乘1.2%計算繳納 。
由于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品 。因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅 。負有繳納房產稅義務的單位與個人 。房產稅由產權所有人繳納，產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納 。
房產稅的征稅對象是房產 。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所 。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產 。但室內游泳池屬于房產 。
【商業住宅有房產稅嗎】現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的 ， 1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施 。